现场!火神山医院雨污水处理设备大面积吊装
来源:现场!火神山医院雨污水处理设备大面积吊装发稿时间:2020-03-31 07:51:41


业委会成立太难、被炒的老物业耍赖不交接、小区车位成了“糊涂账”……27日,北京市第十五届人民代表大会常务委员会第二十次会议表决通过了《北京市物业管理条例》,对社会公众关心的有关热点问题进行了回应。

看点三:车位优先出售给业主,业主不得私拉电线充电

北京德恒(深圳)律师事务所高级合伙人、房地产与基础设施专业委员会副主任郭雳表示,条例相关规定是对物权法“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”规定的落实细化,也是对此前其他存在此类规定城市管理经验的借鉴。这有利于维护小区设施资源利用的公平与效率,有助于提升业主居住幸福感。

据《纽约每日新闻》报道,近两日,纽约警局新冠肺炎感染者正在呈倍数增长,28日的确诊警员人数已达到696人(其中608人为一线警员),比3天前增加107%。与此同时,因病请假的警员人数也与日俱增,截至28日,该机构已有4342名警察休病假,占全市警力的12%;局长谢伊表示,这种局面“着实令人担忧”。由于人手不足,警局方面近日不得不进行一场大规模的人事调动,比如将原本负责毒品、黑帮问题的警员及警探临时下放到分局等,美国在“9·11”恐怖袭击后也采取过类似措施。

安徽大学法学院硕士研究生导师贺琛表示,高空抛物、占用消防通道等行为,不仅是不文明行为,更是违法行为。依据侵权责任法第6条、第85条等相关规定,这些物品的所有人、管理人或使用人应为自己的过错承担相应的法律责任。特别是对于故意高空抛物的,按法律规定可根据具体情形以危险方法危害公共安全罪、故意伤害罪或故意杀人罪论处,特定情形要从重处罚。条例规定严惩此类行为,有助于塑造文明和谐的居住秩序。

条例规定,不得从建筑物中抛掷物品,违规的将由公安机关给予警告,处500元以上5000元以下的罚款。对于占用、堵塞、封闭消防通道、疏散通道,或者损坏消防设施的行为,对单位最高罚款5万元,对个人罚款500元。同时,小区业主不得制造超标噪音,违规的最高可罚500元。

看点五:物业费定价依市场、收费要透明、交费勿拖欠

此外,对于前期物业,条例规定,前期物业服务合同期限最长不超过二年,具体期限在前期物业服务合同中约定。期限届满前三个月,由业主共同决定是否继续使用前期物业服务人。

曼迪·戴维斯也是一名医务工作者。她说,医院方面已经对她儿子的尸体进行了采样,以便进行最后的新冠病毒书面确定。她还说,她的大孙子今年才4岁,小孙子刚出生,包括儿媳妇,一家人被告知全部隔离14天。孩子们连父亲最后一面都见不上,儿媳妇的心都碎了。

条例规定,物业管理区域内规划用于停放车辆的车位、车库,应当首先满足业主的需要。用于出售的,应当优先出售给本物业管理区域内的业主;不出售或者尚未售出的,应当提供给本物业管理区域业主使用。满足业主需要后仍有空余的,可以临时按月出租给物业管理区域外的其他人。